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济南超百万平米大盘有13个 占省城总销售体量的10%_山东

2014-07-16 09:20:33 来源:

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济南超百万平米大盘有13个 占省城总销售体量的10%

2014-07-11 10:27:00来源:山东商报作者:马妍
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据不完全统计,目前济南超过百万平米的大盘有13个,占济南目前在售楼盘的10%。在2012年时,济南就已经拥有了6个占地面积超过百万平米的大盘了,截止到2014年7月,济南占地面积超过百万平米的大盘已经达到了13个,占济南总销售体量的10%。

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    商报济南消息(记者马妍)据不完全统计,目前济南超过百万平米的大盘有13个,占济南目前在售楼盘的10%。济南最早的占地面积超过百万平米的大盘为阳光100社区,随着济南的发展,鲁能领秀城、中海国际社区等百万级社区应运而生,同2012年的6个相比,仅仅2年时间,大盘开发建设的数量就“翻番”了。
  在2012年时,济南就已经拥有了6个占地面积超过百万平米的大盘了,截止到2014年7月,济南占地面积超过百万平米的大盘已经达到了13个,占济南总销售体量的10%。记者调查发现,在众多大盘当中占地面积最大的为鲁能领秀城为420万平米,可容纳10万人居住; 其次为天鸿万象新天360万平米,可容纳6万人居住;第三为中海国际社区300万平米,可容纳5万人居住。
  在13个百万平米的大盘当中,城东占据4席占31%,销售均价为11112元/平米;城南占据3个占23%,销售均价为8500元/平米,城市中部有2个占15%,销售均价为16790元/平米,城西有4个,占31%,销售均价为6747元/平米。百万大盘中以城西的销售均价最低,城中的售价均价最高,目前城西地块是济南房地产市场的一个价值洼地。济南目前的在售楼盘接近140个,其中占地面积接近百万的楼盘也不在少数,越来越多的楼盘倾向于拿大地块进行开发。开发商的开发思路更趋向于整合经营,即社区配套、道路规划、园林绿化等都比较钟情于一体化的开发。不再过度依赖外界的配套和规划,更多的是依据项目本身去进行整体开发。
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初审编辑:刘宝才

责任编辑:陈凤祁

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